一、基本功能:
1、分店信息管理:
分店管理(添加、修改、删除)。以便于以后在其它城市加盟分店进行管理。
2、业务管理:
业务员将自己的客户信息录入到系统中,信息包括如下:
1) 客户信息包括1所在城市,2所在区域,3地址,4小区名称(前台隐藏),5楼层,6面积,7房型(几室几厅几卫),8装修情况(分豪华装修,精装修,中档装修,新装修,简装修,毛坯).9租金/售价(建面单价),10基础设施(水,电,煤气/天然气,暖气,有线电视,宽带,ISDN,).11室内设施(热水淋浴器,空调,彩电,冰箱,洗衣机,家具.),12产权归属(个人产权,单位产权,售后公房,经济适用房,使用权,商品房)13车位(是否),14花园(是否),15房源编号,16登记公司,17备注,18租/售房的支付方式(租:季付,半月一次,一年一次,售:面议,一次性付款,贷款,)。
2) 屋主信息:委托人(与屋主是否同一人),房东姓名,生日,住址,联系电话,等.
3) 委托资料:租/售价格,委托时间,房屋地址及周边配套设施情况.中介服务报酬.等.
4) 客户资料:姓名,联系电话,购房需求,带看房记录.等.
5) 如果房子已经租赁或销售出去,经过经理确认,则该业务自动转入到“已销售业务”中去,网站前台则自动不显示。
3、权限管理:
1) 权限分为四个级别:总经理级别、区域经理级别、分店店长级别、业务员级别。
2) 总经理级别:总经理可以分配分店经理使用本系统的帐号和密码,授予其权限;可以看到业务员录入的所有信息,并信息进行管理。
3) 区域经理级别:管理所辖区的分店店长,分配自己所管辖区域的分店店长使用本系统的帐号和密码,授予其权限;可以看到自己所管辖分店的业务员录入的所有信息,并信息进行管理;其它区域的信息则看不到。
4) 分店店长级别:可以分配自己所管辖分店的业务员使用本系统的帐号和密码,授予其权限;可以看到自己所管辖分店的业务员录入的所有信息,并对信息进行管理;其它分店的信息则看不到。
5) 业务员级别:分店经理授予业务员使用本系统的帐号和密码后,业务员则每日将自己的客户信息录入到系统中,客户信息包括所在城市、小区名称、房子编号、房子面积、楼层、几卫几室几厅、房东姓名、房东联系电话、价格、租赁或销售等以及其它信息。业务员录入了信息以后,是不能进行删除和修改。只有分店店长以上的级别才可以修改和删除。
6) 其它人员:除总经理、分店经理、业务员,其它人员都属于其它人员,其它人员不需要分配权限,打开网站只看到房子的基本信息,看不到房东和联系方式。
4、资料管理:
本模块供内部共享使用,后台中上传一些合同、文档、表格、政策法规等文件,供内部人员浏览使用,需要用到时,可以直接下载打印。
二、演示帐号:
前台演示:www.0577114.cn
后台登陆:http://www.0577114.cn/fdc365manage/main.asp
管理员帐号:
总经理用户:admin1
区域经理用户:admin2
分店长用户:admin3
业务员用户:admin4
默认密码:twthame
本系统适用于房地产评估公司、房产中介公司等领域,实现了销售、业务管理与前台网站的完美结合。既方便了企业内部管理,销售人员的业绩核算,加盟分店的管理,又能将这些业务信息通过权限级别管理的方式及时发布出去。