＊简介

　　个人房产抵押贷款是指借款人以银行认可的本人的或第三人合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押，向银行申请取得的贷款。

　　贷款在规定金额和期限范围内可以分次发放或循环周转使用。

＊产品特色

　　额度高――以商品住宅抵押的，贷款最高可达房产评估净值的80%；办公楼和商铺的抵押率最高达60%；工业厂房的抵押率最高为50%；

　　期限长――住房最长可为10年（商业用房可达5年）；

　　方便使用――可选择分次发放或循环周转使用；

　　还款灵活――按月付息一次性还本、按月等额或按月递减等多种方式可选；

＊利率

　　贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动。

＊客户对象

　　具有完全民事行为能力的自然人。

＊贷款申请条件

　　借款人具有合法有效的身份证明文件；

　　借款人具有稳定的工作和收入来源，信用良好；

　　抵押房产位于贷款行所在城市，有产权证，产权清晰，可上市流通；

　　借款人在贷款行所在地具有有效的联系方式；

银行规定的其他条件。