上海国丰投资管理咨询有限公司

投资款项内容

合作项目有:开发铁路、高速公路、大型桥梁、码头、港口、飞机场、发电厂、水电站、能源、环保、医院、房地产、基础设施、建设工程.农业开发项目、高科技等项目。国际国内贸易、项目开发、引进高、精尖的高科技项目、为外资内资企业开拓国内外市场，发展经济起到桥梁作用。

本公司主要办理：

国外资金1亿人民币以上，上不封顶，付息还本项目抵押贷款。年息10%，一次性9%，贷款期7-15年，省发改委以上立项文件。

中外合作，风险投资,合作期15年,3年建设期，还款12年，每年还款13.9%，一次性%(资金额度1000万以上，上不封顶)。

开1.5亿美元以上国际BG借款保函不付息不还本，银行对银行操作。

开1.5亿美元以上银行保管单融资不付息不还本，银行对银行操作。

开1.5亿美元以上银行资金证明融资不付息不还本，银行对银行操作。

100亿人民币以上银行锁定函不付息不还本,银行对银行操作。

自有个人存款2000万人民币组合融资3亿元人民币,使用期限1-10年。

企业帐上有5000万人民币存款组合融资七亿元人民币,使用期限1-10年。

中小型企业信用借款100万-2亿元人民币，

同时我公司承办：中外合资、中外合作、BOT、国内上网保函、不上网保函、直存款、本票、信用证、大额存单、固定回报款、地方财政担保、三方委贷款、资产抵押贷款、项目抵押贷款。

中外合作公司,最长合作期十五年

风险投资贷款操作程序

  上海国丰投资管理咨询有限公司与国外银行合作。投资办理中国境内工业项目、农业项目、林业项目、养值项目、学校,、医院,、制药厂、生物技术、旅游、房地产项目、水电站、热电厂、石油、炼油厂、高速公路、机场、港口、能源、矿产、环境保护、交通、工业园区,经济园区，专基础工程,高科技项目。大、中、小型企业扩大再生产。流动资金、方式中外合作、中外合资、项目抵押、土地抵押、房产抵押、项目转让、资产转让收购。

一、例如投资合作方式及要求：

●方式：对认定的项目与中方合作，中方以项目技术固定资产作为合作，投资方以现汇合作。不参与企业经营管理，投入资金最长15年，违建设期3年。以每年收取13.9%(参照收益表)，一次性贴息%。双方合作期为十五年，到期所有资产无偿全归中方。操作服务费 %。(企业扩大再生产,资动资金可根据实际定夺合作年限和还款方式)。

●要求：

二、新建项目中方应具备下列文件：

一、                                   根据不同项目资金额大小,分别国家、省、市、地、县级政府主管部门的项目立项文本。

二、                                   根据不同项目资金额大小,分别国家、省、市、地、县级发改委的可行性论证批复。

三、                                   当地政府项目授权书。

四、                                   企业工商营业执照、税务登记证、法人代码证、身份证（复印）

五、                                   商业计划书。

注:企业扩大再生产，企业流动资金(可以不需政府相关部门的文本立项),但需提供三年以上财务报表(根据用款实际情况另定合作方式合作时间)。

●运作程序：

1、双方代表洽谈并签订投资合作协议书，主要依据上述条件及要求协商办理。

2、中方发出邀请函,出资方与授权代理共赴项目所在地进行考察核实。主要对双方确认的项目及上述所提供资料的真实性、有效性、可行性作逐一核实。

3、核实无误实施运作，共同为筹建中外合作公司及实施合作等相关事宜。

4、与国外银行投资公司正式签署投资合作合同后。根据项目不同要求，通过异地有国际资质的评估机构作项目评估，并组建中外合作（企业）公司。

5、投资款须根据项目建设需要而制定的《工程形象进度表》以及在双方法定人正式签署合作合同相关条款中说明，分批投入合作公司企业帐上。

 国外资金1亿以上(上不封顶)人民币项目抵押贷款操作程序

一、贷款范围：

开发铁路、高速公路、大型桥梁、码头、港口、飞机场、发电厂、水电站、能源、环保、医院、房地产、基础设施、建设工程.工业开发项目，农业开发项目、高科技项目。生物工程项目，矿产项目,扩建工程等。

二、项目方需备材料

省级以上发改委立项批复，可行性研究报告批复，项目相关部门批复、政府项目授权书（扫描件）。企业营业执照、引资借款申贷书,企业税务登记证、企业代码证、法人护照或身份证、（扫描成A4纸）项目商业计划书。上述文件,请用企业正式公文纸打印。资料如为复印件，应加盖公章,装订成册。

三、贷款成本：                  

额度1亿以上人民币(上不封顶)。年息2.75%,第二年开始放款方每年回报7%，－次性贴息9%，操作费 %借贷年限7~15年,项目抵押，到期还本。

四、操作要求：

提供相关资料初步审核后，通知项目方法人到达上海我公司洽谈相关事谊，达成意向，项目方发邀请函请出款方中国大陆负责人签订意向书,根据项目方提供资料去项目方考察核实后，通知放款方总裁签订正式合同。在办理期间相关人员－切的差旅费食宿费由项目方负责。

五、项目方必须具备条件：